Bitrix Фейковая сущность для получения данных из любой таблицы

Bitrix fakeEntity

use Bitrix\Main\ORM\Entity;
use Bitrix\Main\ORM\Fields\IntegerField;
use Bitrix\Main\ORM\Fields\StringField;
use Bitrix\Main\ORM\Query\Filter\ConditionTree;
use Bitrix\Main\ORM\Query\Query;

// Создаём фейковую сущность только с нужными нам полями
$fakeEntity = Entity::compileEntity(
    'MY_ORDER_PROPS_VARIANT',
    [
        (new IntegerField('ID'))
            ->configureAutocomplete(true)
            ->configurePrimary(true),
        (new IntegerField('ORDER_PROPS_ID')),
        (new StringField('NAME')),
        (new StringField('XML_ID')),
        (new IntegerField('SORT')),
        (new StringField('DESCRIPTION'))
    ],
    [
        'namespace' => 'SlamSoft',
        'table_name' => 'b_sale_order_props_variant'
    ]
);

/**
 * Добавление фильтра
 * получим элементы у которых есть DESCRIPTION
 */
$filter = (new ConditionTree())
    ->logic(ConditionTree::LOGIC_OR)
    ->whereNotNull('DESCRIPTION')
    ->where('DESCRIPTION', '');

// Выборка
$res = (new Query($fakeEntity))
    ->where($filter)
    ->setSelect(['*'])
    ->exec();

$result = [];
while ($obj = $res->fetchObject())
{
    $result[] = $obj->collectValues();
}