test.html

<div>
	<ul class="lasmer">                <li>                    <a href="http://www.di.se/artiklar/2016/5/16/ranteangest-drabbar-farre/" id="related-article-item-1" class="recommendation-placeholder"><em><strong>LÄS MER: Ränteångest drabbar färre</strong></em></a>                </li>            </ul>

<p><strong>Marknaden har nu</strong> gått in i sommarstiltje och utbudet har fallit kraftigt efter stora försäljningsvolymer i maj inför att amorteringskravet skulle införas. I maj sjönk priserna med 3 procent för bostadsrätter i Stockholm enligt statistik från Valueguard – den största nedgången sedan hösten 2008. I Stockholms innerstad har priserna stått stilla sedan i höstas.</p>
<p><strong>Amorteringskravet och brexit</strong> bidrar till minskad optimism, konstaterar Per-Arne Sandegren.</p><ul class="lasmer">                <li>                    <a href="http://www.di.se/artiklar/2016/5/26/fi-larmar-banker/" id="related-article-item-2" class="recommendation-placeholder"><em><strong>LÄS MER: FI larmar banker</strong></em></a>                </li>            </ul>

<p><strong>”Givet att vi</strong> har haft starka prisuppgångar under så många år är det inte orimligt att det blir lugnare efter sommaren.”</p>
<p><strong>Peter Yllmark, vd</strong> för mäklarföretaget ERA, noterar att priserna föll med 5–10 procent i Stockholms innerstad i maj–juni.</p>
<p><strong>”Jag hoppas och</strong> tror att priserna stabiliseras på den nivån. Det är osunt om det hela tiden fortsätter upp.”</p>
<p><strong>Tor Borg, chefsekonom</strong> på SBAB, spår att bopriserna kan gå ned ytterligare lite grann de närmaste månaderna och därefter stabiliseras. Det till följd av amorteringskravet och boräntor som väntas ligga still och inte sjunka.</p>
<p><strong>”Den internationella oron</strong> och hur det slår igenom på finansmarknaderna kommer också att hålla tillbaka bostadsmarknaden.”</p>
<p><strong>Prisuppgångar på 20</strong> procent per år kommer vi inte se igen, spår Anna Öster, chefsekonom på Länsförsäkringar.</p>
<p><strong>”När dippen har</strong> lagt sig tror jag snarare att det kommer att handla om 5 procent i årstakter.”</p>
<p><strong>Även Anna Öster</strong> räknar med stillastående boräntor i höst, vilket inte innebär samma bränsle till priserna som fallande räntor.</p>
<p><strong>”Amorteringskravet bör också</strong> dämpa de värsta budgivningarna.”</p>
<p><strong>Hushållens köpkraft sjönk</strong> kraftigt i första kvartalet, visade Swedbanks Boindex. Det till följd av fortsatt stigande bostadspriser och ökad benägenhet att amortera. I Stockholms och Göteborgs stad indikerade mätningen att hushållen har negativa marginaler, det vill säga att de lägger mer pengar på boendet än vad som anses långsiktigt hållbart.</p>
<p><strong>”När utgifterna blir</strong> för stor belastning för hushållen är det ett tecken på att priserna börjar vandra söderut. I citykärnorna är det en ansträngd prisbild och inte en hållbar situation”, säger Jan Ihrfelt, analytiker på Swedbank.</p>
<p><strong>Hushållens köpkraft kommer</strong> att ha försvagats även i andra kvartalet, pådrivet av anpassning till amorteringskravet, spår Jan Ihrfelt.</p>
<p><strong>”Särskilt i storstäderna,</strong> eftersom amorteringsbeloppen är störst där.”</p>
<p><strong>För högbelånade Stockholmsbor</strong> kommer amorteringsbeloppen att öka med i snitt 2 800 kronor per månad, enligt Swedbank, vilket väntas dämpa prisutvecklingen.</p>
<p><strong>Storstadsborna har råd,</strong> men priserna har nu nått sådana nivåer att de inte vill betala så mycket mer för sitt boende, hävdar Peter Yllmark.</p>
<p><strong>”Man ser gärna</strong> att det faller lite till en mer rimlig nivå.”</p>
<p><strong>Regeringen vill slopa</strong> taket för uppskov av reavinstskatt under en fyraårsperiod. Det kan tillfälligt öka utbudet, tror Anna Öster.</p>
<p><strong>”Men det känns</strong> olyckligt med tillfälliga regler. Det hade varit bättre med en överenskommelse som gäller under lång tid.”</p>
<p><strong>Regeringens övriga åtgärder</strong> för att öka byggandet, som regelförenklingar och ökat tryck på kommunerna, kommer inte få effekt redan till hösten, spår Tor Borg.</p>
<p><strong>”Det tar längre</strong> tid innan sådant slår igenom.”</p>
<p><img src="/NewsPilotSiteImages/Red-2016/07/12/0712-bostadsarknad-web-EL.png" alt="" width="532" height="1018"></p>
</div>