prospecta_produtos

gistfile1.txt

{
  "prospecta": {
    "inteligencia": {
      "seed": {
        "o_que_e": "O Seed é a solução da Prospecta para quem precisa enxergar o futuro antes que ele aconteça. Desenvolvido para fundos de investimento e empresas que buscam expansão nacional, o Seed combina inteligência de mercado e análise preditiva para mapear regiões promissoras com alto potencial de crescimento, antecipar movimentos do mercado e identificar oportunidades antes da concorrência, reduzir riscos estratégicos e oferecer clareza na tomada de decisão para grandes aportes e movimentos de expansão. Mais do que dados, o Seed entrega visão estratégica aplicada, permitindo que sua empresa decida onde empreender, defenda investimentos com embasamento técnico e lidere a corrida pelo crescimento.",
        "para_quem": "Grupos de investidores, incorporadoras com perfil expansionista, loteadoras com perfil expansionista.",
        "o_que_ele_entrega": "Leitura antecipada da evolução econômica das cidades; identificação de oportunidades que maximizam margens de lucro na compra de terrenos; modelagem de empreendimentos ancorada em demandas reais e não atendidas; monitoramento inteligente de tendências e regiões em ascensão.",
        "o_que_ele_resolve": "Falta de visibilidade, insegurança e atraso na tomada de decisão estratégica. Ajuda fundos e empresas a identificar onde a economia vai crescer antes da concorrência, comprar terrenos mais lucrativos e lançar produtos alinhados à demanda real.",
        "o_que_ele_nao_faz": "Não é indicado para empreendedores que desejam validar um projeto já pronto. Cria, do zero, a tese mais alinhada ao perfil do empreendedor.",
        "melhor_indicacao": "Empresas que desejam expandir seus negócios em território nacional e necessitam de visão estratégica antes da compra do terreno.",
        "diferenciais": "Metodologia única no mercado, uso de algoritmos proprietários, abordagem multidisciplinar e visão aplicada de inteligência de mercado."
      },
      "advisory": {
        "o_que_e": "O Advisory é a integração de uma célula de inteligência de mercado diretamente ao projeto, acompanhando cada etapa — do estudo de vocação ao pós-venda. Atua como parceiro estratégico, validando produtos, mensurando riscos e assegurando atratividade do negócio.",
        "para_quem": "Grupos de investidores, incorporadoras, loteadoras e construtoras.",
        "o_que_ele_entrega": "Braço de inteligência de mercado aplicado em todas as fases do empreendimento, garantindo decisões estratégicas e visão contínua de mercado.",
        "o_que_ele_resolve": "Falta de clareza estratégica em cada fase do empreendimento, reduz riscos econômico-financeiros e garante alinhamento com a demanda real do mercado.",
        "o_que_ele_nao_faz": "Não realiza análises jurídicas, arquitetônicas ou de engenharia.",
        "melhor_indicacao": "Empresas que desejam crescer com segurança, minimizar riscos e estruturar uma cultura de inteligência de mercado.",
        "diferenciais": "Atuação como sócio estratégico, metodologia própria e aplicação contínua de inteligência de negócios em tempo real."
      },
      "potencial_de_mercado": {
        "o_que_e": "Relatório que identifica o potencial de mercado de uma cidade, cruzando dados de demanda e oferta (estoques, lançamentos e produtos de terceiros) para revelar oportunidades e pontos de saturação.",
        "para_quem": "Investidores, incorporadoras, loteadoras, construtores, estruturadores e empreendedores do setor imobiliário.",
        "o_que_ele_entrega": "Análises de dinâmica econômica, perfil de demanda, concorrência, preços, potencial da cidade, mapeamento de nichos, perfis estratégicos e painéis dinâmicos (sociodemográficos e de ofertas).",
        "o_que_ele_resolve": "Falta de clareza sobre o tamanho e potencial de mercado, permitindo validação precisa de nichos promissores.",
        "o_que_ele_nao_faz": "Não faz estudo de potencial construtivo, testes de produto ou viabilidade econômica completa.",
        "melhor_indicacao": "Validação de nichos de mercado e identificação de segmentos com maior capacidade de gerar riqueza.",
        "diferenciais": "Metodologia multidimensional com IA e dados geoespaciais; integração com tecnologia Terreno Livre.",
        "area_de_influencia": "Cidade inteira ou múltiplas cidades.",
        "dinamica_economica": "sim",
        "demanda": "sim",
        "oferta_terceiros": "sim",
        "oferta_lancamentos": "sim",
        "potencial_de_absorcao": "sim",
        "validacao_intencao_de_compra": "não",
        "pos_venda_win_loss": "não",
        "mapeamento_de_demanda": "sim",
        "acesso_a_mapas_dinamicos_sociodemografia": "sim",
        "acesso_a_mapas_dinamicos_painel_de_ofertas": "sim",
        "analises_e_conclusoes": "sim"
      },
      "foco": {
        "o_que_e": "Solução completa antes do lançamento de um novo empreendimento, combinando leitura econômica, validação de produto, preço e intenção de compra.",
        "para_quem": "Investidores, incorporadoras, loteadoras, construtores e empreendedores imobiliários.",
        "o_que_ele_entrega": "Análises de mercado, dinâmica econômica, perfil da demanda, concorrência, validação de produto, teste de preço, intenção de compra e elasticidade.",
        "o_que_ele_resolve": "Incerteza antes de inserir um produto no mercado. Mede demanda real e define o preço ótimo.",
        "o_que_ele_nao_faz": "Não realiza análise jurídica ou de potencial construtivo.",
        "melhor_indicacao": "Empreendedores que precisam de segurança total antes de lançar um produto.",
        "diferenciais": "Combina inteligência de mercado, IA e pesquisas validadas em campo.",
        "area_de_influencia": "Cidade inteira ou múltiplas cidades.",
        "dinamica_economica": "sim",
        "demanda": "sim",
        "oferta_terceiros": "sim",
        "oferta_lancamentos": "sim",
        "potencial_de_absorcao": "sim",
        "validacao_intencao_de_compra": "sim",
        "pos_venda_win_loss": "não",
        "mapeamento_de_demanda": "sim",
        "acesso_a_mapas_dinamicos_sociodemografia": "sim",
        "acesso_a_mapas_dinamicos_painel_de_ofertas": "sim",
        "analises_e_conclusoes": "sim"
      },
      "quanti_quali": {
        "o_que_e": "Pesquisas quantitativas e qualitativas para testar e validar negócios diretamente com o mercado consumidor.",
        "para_quem": "Investidores, incorporadoras, construtores e empreendedores imobiliários.",
        "o_que_ele_entrega": "Validação de produto, intenção de compra, preço e atributos de valor; compreensão profunda do comportamento do consumidor.",
        "o_que_ele_resolve": "Falta de entendimento sobre aderência do produto ao público-alvo.",
        "o_que_ele_nao_faz": "Não realiza análise de dinâmica econômica, viabilidade ou tamanho de mercado.",
        "melhor_indicacao": "Empreendedores que desejam validar produto, preço e percepção de valor junto ao público.",
        "diferenciais": "Metodologia combinada de pesquisa Quanti e Quali, aplicando IA e dados comportamentais.",
        "area_de_influencia": "Foco na demanda específica.",
        "dinamica_economica": "não",
        "demanda": "não",
        "oferta_terceiros": "não",
        "oferta_lancamentos": "não",
        "potencial_de_absorcao": "não",
        "validacao_intencao_de_compra": "sim",
        "pos_venda_win_loss": "não",
        "mapeamento_de_demanda": "não",
        "acesso_a_mapas_dinamicos_sociodemografia": "não",
        "acesso_a_mapas_dinamicos_painel_de_ofertas": "não",
        "analises_e_conclusoes": "sim"
      },
      "rota": {
        "o_que_e": "Diagnóstico para empreendimentos com baixa performance de vendas. Revela se o problema está no produto, no preço, no mercado ou no timing.",
        "para_quem": "Empreendedores, incorporadoras e loteadoras com produtos já lançados.",
        "o_que_ele_entrega": "Análises de dinâmica econômica, demanda, concorrência, percepção de valor, testes de produto e análises Win/Loss.",
        "o_que_ele_resolve": "Identifica as causas reais da baixa performance e orienta ajustes estratégicos.",
        "o_que_ele_nao_faz": "Não realiza análises jurídicas, técnicas ou de viabilidade financeira completa.",
        "melhor_indicacao": "Empreendimentos lançados com vendas abaixo do esperado ou estoques parados.",
        "diferenciais": "Combina IA, pesquisa de campo e metodologia própria de análise Win/Loss.",
        "area_de_influencia": "Cidade inteira ou múltiplas cidades.",
        "dinamica_economica": "sim",
        "demanda": "sim",
        "oferta_terceiros": "sim",
        "oferta_lancamentos": "sim",
        "potencial_de_absorcao": "sim",
        "validacao_intencao_de_compra": "sim",
        "pos_venda_win_loss": "sim",
        "mapeamento_de_demanda": "sim",
        "acesso_a_mapas_dinamicos_sociodemografia": "sim",
        "acesso_a_mapas_dinamicos_painel_de_ofertas": "sim",
        "analises_e_conclusoes": "sim"
      }
    },
    "tecnologia": {
      "indicadores": {
        "o_que_e": "Painéis personalizados com indicadores de mercado que revelam oportunidades e riscos reais em nichos imobiliários.",
        "para_quem": "Investidores, incorporadoras, construtores e empreendedores imobiliários.",
        "o_que_ele_entrega": "Indicadores proprietários como P2i Lead, PIT, ISE e IDI; análises de ranking de cidades e projeções econômicas.",
        "o_que_ele_resolve": "Economiza tempo e recursos ao indicar onde focar os estudos de mercado.",
        "o_que_ele_nao_faz": "Não realiza testes de produto, análises qualitativas ou pesquisas de intenção de compra.",
        "melhor_indicacao": "Originação de negócios e identificação inicial de regiões atrativas.",
        "diferenciais": "Desenvolvimento de algoritmos próprios, IA e geotecnologia.",
        "area_de_influencia": "Estados, cidades e bairros.",
        "dinamica_economica": "não",
        "demanda": "não",
        "oferta_terceiros": "não",
        "oferta_lancamentos": "não",
        "potencial_de_absorcao": "não",
        "validacao_intencao_de_compra": "não",
        "pos_venda_win_loss": "não",
        "mapeamento_de_demanda": "não",
        "acesso_a_mapas_dinamicos_sociodemografia": "não",
        "acesso_a_mapas_dinamicos_painel_de_ofertas": "não",
        "analises_e_conclusoes": "não"
      },
      "relatorio_vocacional": {
        "o_que_e": "Relatório que revela a vocação imobiliária de terrenos em menos de 10 minutos, exclusivo para empreendimentos verticais.",
        "para_quem": "Investidores, incorporadoras e empreendedores de prédios residenciais.",
        "o_que_ele_entrega": "Análises de entorno, perfil de demanda, concorrência, nichos e painéis geoespaciais H3.",
        "o_que_ele_resolve": "Falta de tempo e recursos para avaliar terrenos rapidamente.",
        "o_que_ele_nao_faz": "Não realiza viabilidade financeira, testes de produto ou análises para loteamentos.",
        "melhor_indicacao": "Avaliação rápida e precisa de terrenos urbanos.",
        "diferenciais": "Tecnologia geoespacial H3, análise automatizada e entrega em 10 minutos.",
        "area_de_influencia": "Isócronas de 1,5 a 4,5 km em cidades com +300 mil habitantes.",
        "dinamica_economica": "não",
        "demanda": "sim",
        "oferta_terceiros": "sim",
        "oferta_lancamentos": "não",
        "potencial_de_absorcao": "sim",
        "validacao_intencao_de_compra": "não",
        "pos_venda_win_loss": "não",
        "mapeamento_de_demanda": "sim",
        "acesso_a_mapas_dinamicos_sociodemografia": "sim",
        "acesso_a_mapas_dinamicos_painel_de_ofertas": "sim",
        "analises_e_conclusoes": "sim"
      },
      "perfil_de_mercado": {
        "o_que_e": "Relatório que entrega um estudo completo de mercado em até 24h, exclusivo para verticais e loteamentos residenciais.",
        "para_quem": "Investidores, incorporadoras, loteadoras e fundos.",
        "o_que_ele_entrega": "Leitura da cidade com dinâmica econômica, demanda, concorrência, nichos, terrenos e painéis dinâmicos.",
        "o_que_ele_resolve": "Validação rápida e precisa de potenciais de negócio em múltiplas localidades.",
        "o_que_ele_nao_faz": "Não realiza viabilidade financeira ou pesquisas de intenção de compra.",
        "melhor_indicacao": "Empreendedores que precisam comparar oportunidades de forma ágil.",
        "diferenciais": "Estudo completo em até 24h, tecnologia H3 e metodologia exclusiva Prospecta."
      }
    },
    "treinamentos": {
      "avelot": {
        "o_que_e": "Curso de viabilidade para loteamentos, unindo mercado, engenharia e finanças.",
        "para_quem": "Incorporadores, loteadores, donos de terrenos, construtores e investidores.",
        "o_que_ele_entrega": "Fundamentos de parcelamento do solo, análises de mercado, estudos de viabilidade, fluxo de caixa e planilhas práticas de precificação.",
        "o_que_ele_resolve": "Risco em novos loteamentos, falta de clareza financeira e validação de mercado.",
        "o_que_ele_nao_faz": "Não aprofunda em análises jurídicas, técnicas ou ambientais.",
        "melhor_indicacao": "Antes da compra da gleba ou estruturação do projeto.",
        "diferenciais": "Método exclusivo de Cristiano Rabelo, planilhas práticas e didática aplicada."
      },
      "tiv_5_0": {
        "o_que_e": "Treinamento imersivo em viabilidade econômico-financeira, referência no mercado imobiliário brasileiro.",
        "para_quem": "Incorporadores, loteadores, investidores e gestores do setor imobiliário.",
        "o_que_ele_entrega": "Fundamentos completos de viabilidade, fluxo de caixa, simulações de cenários e planilhas práticas.",
        "o_que_ele_resolve": "Incerteza na análise de novos empreendimentos e riscos financeiros.",
        "o_que_ele_nao_faz": "Não aprofunda em análises técnicas ou ambientais.",
        "melhor_indicacao": "Antes da compra da gleba ou estruturação do projeto.",
        "diferenciais": "Método de Cristiano Rabelo, planilha TIV 5.0, linguagem prática e foco em resultados."
      },
      "mid_mentoring": {
        "o_que_e": "Mentoria individual e personalizada com Cristiano Rabelo, com foco nas necessidades do negócio.",
        "para_quem": "Empreendedores do setor imobiliário.",
        "o_que_ele_entrega": "Orientação estratégica, estruturação de empreendimentos, cálculo de viabilidade e suporte na criação de pitchs.",
        "o_que_ele_resolve": "Falta de clareza nas decisões e necessidade de orientação individual.",
        "o_que_ele_nao_faz": "Não realiza estudos de mercado e não é presencial.",
        "melhor_indicacao": "Empreendedores que desejam consultoria personalizada e estratégica.",
        "diferenciais": "Mais de 20 anos de experiência prática aplicados diretamente ao negócio do mentorado."
      }
    }
  }
}