gistfile1.txt

import OpenAI from "openai";
const openai = new OpenAI({
  apiKey: process.env.OPENAI_API_KEY,
});

const response = await openai.responses.create({
  model: "gpt-4o",
  tools: [
    {
      type: "web_search_preview",
      user_location: {
        type: "approximate",
        country: "FR",
        city: "Paris",
        region: "Ile-de-France",
      },
    },
  ],
  input: "Quel est le prix moyen d'un appartement à Paris ?",
});
console.log(response.output_text);

/**
Au 1ᵉʳ janvier 2025, le prix moyen d'un appartement à Paris était de 11 222 € par mètre carré, selon les données de Bien'Ici. ([ttspress.com](https://ttspress.com/article/page/bfmtv/immobilier/prix-immobilier/decouvrez-les-prix-de-l-immobilier-a-paris-en-octobre-2023_AN-202310020052.html?utm_source=openai)) Cependant, d'autres sources indiquent une tendance à la baisse des prix. Par exemple, en septembre 2023, le prix moyen est passé sous la barre des 10 000 € par mètre carré, atteignant 9 944 €. ([expertises-immo-paris.fr](https://expertises-immo-paris.fr/paris-et-l-immobilier-le-prix-moyen-repasse-sous-les-10-000-euros/?utm_source=openai)) Cette diminution s'explique par une baisse de 4,5 % sur un an, avec des variations selon les arrondissements. Par exemple, le 15ᵉ arrondissement a vu son prix moyen chuter sous les 10 000 € par mètre carré en septembre 2023. ([expertises-immo-paris.fr](https://expertises-immo-paris.fr/paris-et-l-immobilier-le-prix-moyen-repasse-sous-les-10-000-euros/?utm_source=openai)) En août 2023, le prix moyen au mètre carré pour l'achat d'un appartement à Paris était de 9 857 €, marquant une baisse de 0,2 % sur un mois et de 4,5 % sur un an. ([selexium.com](https://www.selexium.com/marche-immobilier-paris/?utm_source=openai)) Ces fluctuations reflètent un marché immobilier en évolution, influencé par divers facteurs économiques et sociaux.


## Évolution récente du marché immobilier parisien:
- [Immobilier : acheter le neuf au prix de l'ancien](https://www.lemonde.fr/argent/article/2024/10/25/immobilier-acheter-le-neuf-au-prix-de-l-ancien_6359440_1657007.html?utm_source=openai)
- [Immobilier : le marché « atterrit en douceur », mais l'investissement locatif chute](https://www.lemonde.fr/economie/article/2024/09/30/immobilier-le-marche-atterrit-en-douceur-mais-l-investissement-locatif-chute_6339656_3234.html?utm_source=openai) 
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