Nginx: Navegação Liberada por IP

nginx.conf

# 
# Diretiva http {}
#
http {
  
  # ...
  
  geo $developer {
    default no;
    #177.206.31.159/32 yes; # IP que terá liberação
  }
}


#
# Diretiva server {}
#
server {
  # ...
  
  set $maintenance off;
  
  # Para ativar o modo bloqueio, usamos um teste de existência do arquivo.
  # Caso o default seja ficar no modo "manutenção" basta setar a variável acima
  # como on e não utilizar a parte abaixo.
  if (-f $document_root/system/maintanence/index.html) {
    set $maintenance on;
  }
  
  #
  # Os ifs abaixo eu costumo colocar no final da diretiva server
  #
  
  if ($developer = yes) {
    set $maintenance off;
  }

  if ($maintenance = on) {
    return 503;
  }

  error_page 503 @maintenance;
  # Direciono para o arquivo que será exibido para quem não tem acesso.
  location @maintenance {
    rewrite ^(.*)$ /system/maintanence/index.html break;
  }
  
}

Nota adicional, se for usar imagens no HTML que será exibido para quem não tem permissão, tem que tratar com um if mais ou menos como abaixo, para garantir a exibição da imagem, caso contrário não será renderizada:

if ($request_filename ~* \.(png|jpg|jpeg)(\?[0-9]+)?$ ) {
  set $maintenance off;
}