【改訂版】WordPressテーマを一般ファイルで使う ref: https://qiita.com/cellolism/items/4d06ff73779c8da2e170

.htaccess

<IfModule mod_rewrite.c>
### WordPress 用 ####
RewriteEngine On
RewriteBase /
RewriteRule ^index\.php$ - [L]
RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} !-f
RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} !-d
RewriteRule ^index\.php$ - [L]
#####################

#### ハンドラファイル用 ####
# http://hoge.com/foo.htmlをhttp://hoge.com/foo/でアクセスさせる
RewriteCond %{REQUEST_FILENAME}\.html -f
RewriteRule . /render.php [L]

# ちなみにfoo.htmlでそのままアクセスさせたいときは下記
# RewriteRule \.html$ /handler.php [L]

RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} -d
RewriteRule . /render.php [L]
#######################
</IfModule>

function.php

function get_requested_static_file() {
  $dir = dirname($_SERVER['REQUEST_URI']);// . '/';
  if ($dir != '/') {
    $dir .= '/';
  }
  $file = basename($_SERVER['REQUEST_URI']);
  $filepath = $_SERVER['DOCUMENT_ROOT'] . $dir . $file;

  $requested_file = '';
  if(file_exists($filepath . '.html'))
  {
    $requested_file = $filepath . '.html';
  }
  else if(file_exists($filepath))
  {
    $requested_file = $filepath . '/index.html';
  }

  return $requested_file;
}

hoge.html

<?php $_title = 'テスト' ?>
<h1>hello, world!</h1>

render.php

<?php

  $dir = dirname($_SERVER['REQUEST_URI']);
  if ($dir != '/') {
    $dir .= '/';
  }
  $file = basename($_SERVER['REQUEST_URI']);
  $filepath = $_SERVER['DOCUMENT_ROOT'] . $dir . $file;

  $static_file = '';
  if(is_dir($filepath))
  {
    $static_file = $filepath . '/index.html';
  }
  else if(file_exists($filepath . '.html')) // URLに.htmlを含めたいときは、$filepathだけでいい
  {
    $static_file = $filepath . '.html';
  }

  ob_start(); // 出力先をここからバッファに向ける
  include($static_file); // $_titleの取得もここで
  $_contents = ob_get_contents(); // バッファのコンテンツを保持
  ob_end_clean(); // バッファを破棄

  // original フラグがあればそのまま出力
  if(isset($_original) && $_original) {
    echo $_contents;
    return;
  }

  require_once ('./wp-blog-header.php');
  add_filter( 'document_title_parts', function ($title) use ($_title) {
      $title['title'] = $_title;
      return $title;
    }
  );

  get_header();

?>

<div id="primary" class="content-area">
        <main id="main" class="site-main" role="main">

        <?php include($load_file); ?>

        </main><!-- .site-main -->

        <?php echo( $_contents ); /* コンテンツ出力 */ ?>

</div><!-- .content-area -->

<?php get_sidebar(); ?>
<?php get_footer(); ?>